Магазин 315,1 м², продажа, Москва г.

Лот 7249. Продается Готовый Арендный Бизнес в сердце Столицы. Торговое помещение расположено на Первой линии ул. Тверская. 3 минуты пешком от м. Белорусская. Арендатор - сеть ПАБов HARATS. Адрес: 1-я Тверская-Ямская, д. 27. Помещение занимает Первый и цокольный этажи 3-х этажного нежилого административного здания. Отдельная входная группа с Тверской ул., имеется второй выход со двора. Зальная планировка - единый зал правильной формы. Помещение оборудовано технологической вытяжкой для общепита. Возможно деление площади на блоки. Каждый Блок с отдельной входной группой. Рекламные возможности - фасадная вывеска, витринные окна просматриваются с проезжей части. Электрическая мощность 55 кВт. Высота потолков: первый этаж - 3.3 м., цоколь - 2.35 м. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с помещением подземный пешеходный переход. Коммерческие условия: Общая площадь: 315.1 кв.м. (первый этаж 159.9 кв.м., цоколь 155.2 кв.м.); Арендатор - сетевой ПАБ "HARATS"; ДДА на 6 лет от ноября 2019 г., индексация 4% с пятого года аренды; Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно; МАП, ГАП; Окупаемость 12 лет; Стоимость -; Стоимость за 1 кв.м. -; Форма собственности юр. лицо. УСНО. AFY-800820234