Склад 9 837 м², продажа, Раменское, Московская обл.

1047106. Предлагаем холодильно-морозильный склад (t от -24C до 0C +8C) с производственной пристройкой площадью 9837 м2 и арендаторами в пгт Родники. Преимущества: Центр крупной промышленной и логистической зоны. Прямой съезд с Егорьевского шоссе (100 м). 3 км до Новорязанского шоссе, 15 км от МКАД, 20 км до А-107 и 56 км до А-108. В 5 минутах езды от 3-х станций МЦД ("Удельная", "Малаховка", "Быково") и 2-х ж\д станций ("Родники" и "Овражки"). Комфортная логистика для вашего персонала. Также большой кадровый потенциал для вашего бизнеса - в ближайшем радиусе до 1 млн жителей. Охраняемая территория: КПП, патрули, тревожная кнопка. Большая парковка для транспорта. Параметры: Основное складское помещение состоит из 5 больших и 6 малых холодильно-морозильных камер, а также зон экспедиций, зарядной комнатой и АБК. Все полы с антипыльным полимерным покрытием. Высокие потолки под стеллажи (установлены) и спецтехнику. Пристройка состоит из офисной, производственной части и зарядной комнаты. Все коммуникации магистральные: электричество, вода, канализация, отопление. Оптоволоконный интернет. Система пожаротушения - кольцевая сеть противопожарного водопровода и пожарная сигнализация. Видеонаблюдение 24/7. Технические характеристики: Общая площадь холодильно-морозильного склада - 8 311 м2, из них:-5 больших камер с габаритами 41 х 18, по 756 м2, высота 12 м, рабочая 10,5 м (t=-24 С/0 С +8 С).-6 камер с габаритами 18 х 12, по 216 м2, высота 8 м, рабочая 6,5 м (t=-24 С/0 С +8 С).-Зона экспедиции больших камер с габаритами 90х9, высотой 4,5 м 819 м2.15 секционных ворот и 8 перегрузочных доков.-Зона экспедиции малых камер с габаритами 75х6, высотой 4,5 м 456 м2.10 секционных ворот и 6 перегрузочных доков.-Открытая погрузочно-разгрузочная платформа с торца здания шириной 5 м 522 м2.-Открытая погрузочно-разгрузочная платформа и наклонный пандус 106 м2.-Зарядная 171 м2.-Прочие вспомогательные помещения 101 м2.-АБК (на отметке 3,3 и 6,6 м): 1128 м2. Общая площадь производственной пристройки 1526 м2, из них:-1-й этаж 400,50 м2., в т.ч. открытая погрузо-разгрузочная платформа 91,19 м2.-Офисно-бытовые помещения на отметке 3.000 (2-ой этаж) 145,59 м2.-Производственные помещения на отметке 6.550 (3-ий этаж) 457,56 м2. Производственный этаж соединен с 1-м этажом грузовым лифтом на 1,5 тонны (1 паллето-место)-Офисно-бытовые помещения на отметке 11.550 (4-ый этаж) 452,72 м2. Предоставляемые мощности:-Электричество - до 1 мВт, 2-я категория надежности.-Вода - 15 м3/сутки-Канализация - 15 м3/сутки100% площадей занято арендаторами. МАП по запросу. Отлично подойдет для широкого перечня производств, которым необходим мультитемпературный режим, дистрибьюторов продукции с аналогичными требованиями, а также ритейлерам и крупным поставщикам.