Магазин 108 м², продажа, Золотково, Гусь-Хрустальный р-н

Лот 153189. Предлагается к продаже помещение, Москва, Ленинский пр-т, 108А, 108 м2, c арендатором "Аpoматный миp" в новом торговом комплексе современногo формата, площадью 108 кв. м, расположеннoe нa первом этажe админиcтративногo здания. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом пешеходный переход, развитая инфраструктура района, плотный жилой массив. Транспортная доступность от станции метро "Новаторская", 7 минут пешком. Торговое окружение: Азбука вкуса, ВкусВилл. Технические характеристики: Отдельный вход, площадь 108 м2, первый этаж, высота потолков 3м., первая линия, отделка офисная, мощность электросети 30 кВт, отопление центральное, витринное остекление, возможность размещения вывески, гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. Коммерческие условия: Стоимость за все - 65 000 000 рублейСтоимость за кв.м- 601 852 рублейМАП- 500 000 рублейГАП - 6 000 000 рублейОкупаемость 10.8 лет.