Склад 10 726 м², аренда, кв-л Терехово, Михайлово-Ярцевское р-н
АрендаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
CVY-4TTE
ОбщееПустой склад
фотографий: 8
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
8·938·404 ₽/мес
833 ₽/м² в месяц107·260·848 ₽ в год
г. Москва, р-н Михайлово-Ярцевское, кв-л Терехово, д. Терехово, ул. Терехово-2, д. 78
📝Описание
Сдается производственно-складское помещение класса "А" общая площадь 10726 кв.м. (возможно увеличение), расположен между Калужским и Киевским шоссе, в непосредственной близости от ЦКАД.
Высота потолков 12,8 метров, бетонный пол с антипылевым покрытием.
Нагрузка на пол: 8 т/м².
Ворота с докшелтерами и доклевеллерами.
На каждые 1000 м² —одни ворота с уравнительными площадками.
Принудительная вентиляция.
Сплинклерная система пожаротушения.
Система видеонаблюдения.
Электрическая мощность 3,5 МВт, обеспечивает бесперебойное питание всех объектов комплекса.
Лимит по газоснабжению 918 м3 в час гарантирует стабильную работу газовых котельных и других систем, использующих газ.
Имеется собственная газовая котельная мощностью 6,82 Гкал в час (7,14 МВт).
Оборудованная скважина обеспечивает комплекс чистой водой.
Водоотведение осуществляется с помощью очистных сооружений.
Ориентировочное потребление воды составляет 120 м3 в сутки.
Комплекс обладает уникальной транспортной доступностью, делая его идеальным местом для организации складских и логистических операций.
Является полностью автономной территорией, включающей в себя складскую и офисную части, а также технические помещения.
Административно-бытовой корпус содержит офисные помещения, столовую, кофе-пойнт, а также общежитие для персонала.
Имеется комфортная зона ожидания для водителей, оснащенная всем необходимым для комфортного ожидания разгрузки/погрузки.
Вся территория огороженная и охраняемая.
Оборудована большая парковочная зона и площадка для маневрирования.
Круглосуточный режим работы.
Подробности по телефону.
Оперативный показ.
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
8·938·404 ₽/мес
Цена в год
107·260·848 ₽ в год
Цена за м²
833 ₽/м² в месяц
Предоплата
2 ₽
Оплата коммунальных
Оплачивается арендатором
НДС
включён в стоимость
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
10·726 м²
Площадь от
4·373 м²
Высота потолков
12.8 м
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Складское
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Евроремонт
Оборудовано под
Склад
⚖️Право и документы
Обременение
Нет
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
3·500 кВт
Отопление
Котел газ
Канализация
Индивидуальное / Скважина
Вход
Вход с улицы (общий)
Парковка / машиноместо
Наземная
Интернет
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, р-н Михайлово-Ярцевское, кв-л Терехово, д. Терехово, ул. Терехово-2, д. 78
Область
г. Москва
Район
р-н Михайлово-Ярцевское
Населённый пункт
кв-л Терехово
Микрорайон
Терехово
Улица
ул. Терехово-2
Расстояние до МКАД
32 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Внуково (VKO) · 22.2 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
«Московское малое кольцо» (А-107) · 0.2 км 🛈
До центра
Центр города · 1.8 км (центр — Михайлово-Ярцевское р-н) 🛈
Минут до метро
15 мин
🗺️Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва, р-н Михайлово-Ярцевское
Населённый пункт г. Москва, р-н Михайлово-Ярцевское, кв-л Терехово, д. Терехово
Улица
ул. Терехово-2
Метро Апрелевка (15 мин. транспортом) 🛈
Расстояние до МКАД 32 км 🛈
От центра
Центр города · 1.8 км
(Михайлово-Ярцевское р-н)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 9·653.4–11·798.6 м² (±10 %)
· 1если известен только центр города, точка показана приблизительно