Офис 2 404 м², продажа

МФК Крекшино. 11378 кв.мПродажа возможна подъездом(4 этажа по 600 м), этажами или целиком зданиемЕсть своя зона разгрузки. Месторасположение. Москва, вн.тер.г. поселение Марушкинское, ул. Медовая Долина, ЗУ №6 (площадью 8221 кв.м)77:18:0170215:825 мин по Минскому или Киевскому ш. (25 км от МКАД)В пешей 6 мин. доступности расположена станция “Санино” МqД-4 (600 м). В непосредственной близости расположен ЖК «Медовая долина» - около 3000 квартир, рядом строятся Западный квартал (3000 квартир), Новое Внуково (7000 квартир)Основные характеристики.4-5 этажное здание - с подземным уровнем для технических помещенийРазмеры здания: 107х31 мВысота 1 этажа - 5 м, со 2 по 5 этажи - 3,6 мПарковка на территории – 110 машиноместСтруктура здания. Минус 1-й этаж – 324 кв.м. Технические помещения и техподполье. На 1-ом этаже (2180 кв.м) расположены вестибюли двух секций здания, нежилые помещения, техническо-бытовые помещения, диспетчерская и серверная, лестницы, лифтовые группы. На 2-5 этажах (каждый - 2370 кв.м, 5 эт. - 1616 кв.м) расположены нежилые помещения, электрощитовые и помещения сервиса. Кровля плоская, с внутренним водостоком, не эксплуатируемая. Системы жизнеобеспечения здания.- собственная газовая котельная- отопление: ИТП, независимая двухтрубная разводка, этажные распределительные коллекторы, настенные конвекторы- вентиляция и дымоудаление: основное оборудование и магистральные воздуховоды - водоснабжение: холодное, горячее, противопожарное- канализация: бытовая, дождевая, дренажная- пожаротушение: автоматические установки пожаротушения (АУПТ), спринклеры в помещениях- система пожарной безопасности (система пожарной сигнализации и автоматизации средств противопожарной защиты)- состояние помещений - shell&coreУсловия продажи. Продажа по договору долевого участия (в т.ч. с НДС). Начало строительства 01.2025. Ввод в эксплуатацию – 2026 год