Производственное помещение 610 м², аренда, г. Химки, Люберцы г.
АрендаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
CW3-U7TF
ПланировкаПроизводственный цех
фотографий: 7
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
488·000 ₽/мес
800 ₽/м² в месяц5·856·000 ₽ в год
обл. Московская, г. Люберцы, г. Химки, Сходня, ул. Некрасова, д. 70
📝Описание
Производственно-складское помещение общей площадью 610 кв.м.
Помещение подойдет под склад, производство, магазин-склад, интернет магазин, фулфилмент, швейное производство, прачечную и другие направления.
Характеристики помещения:- Ворота на уровне «0» - 3.9*3.2м (ш*в);- Входная дверь 1.5*1.9м (ш*в);- Высота потолка 4.5-5м;- Шаг колонн 6*6м;- Покрытие пола – бетон антипыль, нагрузка на пол – 2000 кг/м2;- Подведены все коммуникации (вода, водоотведение, электричество, отопление).- В помещениях выполнен косметический ремонт;- Пожарная сигнализация;- Возможность внесения индивидуальных решений по планировке помещений, организации рабочего пространства.
Удобная локация с легкой транспортной доступностью (Ленинградское и Новосходненское шоссе, Трасса М-11 «Нева»). Просторное место для разгрузки. 2 разных въезда: для малотоннажных автомобилей и грузовых фур.
Охраняемая территория 24/7 (охрана, видеонаблюдение). Возможность круглосуточной работы.
До 31 мая 2025 года цeна зa 1 кв.м. - 800 руб., Успейтe apендoвать пo aкциoннoй цeне на 6 меcяцeв, далeе cтандapтный тapиф 1000 руб./кв.м.
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
488·000 ₽/мес
Цена в год
5·856·000 ₽ в год
Цена за м²
800 ₽/м² в месяц
Залог
610·000 ₽
Предоплата
1 ₽
Оплата коммунальных
Оплачивается арендатором
Вид обеспечительного платежа
513
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
610 м²
Этажей в помещении
1
Высота потолков
5 м
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Производственное
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Ремонт от застройщика
Оборудовано под
Склад
⚖️Право и документы
Обременение
Залог
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
100 кВт
Отопление
Центральное
Канализация
Городское
Вход
Отдельный вход с улицы
Парковка / машиноместо
Во дворе
Интернет
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, г. Люберцы, г. Химки, Сходня, ул. Некрасова, д. 70
Область
обл. Московская
Район
г. Люберцы
Населённый пункт
г. Химки
Улица
ул. Некрасова
Общественный транспорт
🚌12🚌1873а🚌22🚌7🚏Саврасово🚆МЦД-3 Сходня
Расстояние до МКАД
15 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Шереметьево (SVO) · 8.3 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
Ленинградское шоссе (М-10) · 4.5 км 🛈
До центра
Северо-запад · 11.8 км (центр — Химки) 🛈
🗺️Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская, г. Люберцы
Населённый пункт обл. Московская, г. Люберцы, г. Химки, Сходня
Улица
ул. Некрасова
Расстояние до МКАД 15 км 🛈
От центра
Северо-запад · 11.8 км
(Химки)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 549–671 м² (±10 %)
· 29если известен только центр города, точка показана приблизительно