Магазин 3 096,3 м², продажа, Селятино, Наро-Фоминск г.

Лот 147632. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, развлекательный центр по адресу: МО, Наро-Фоминский г.о., рп. Селятино, Промышленная ул., 80, площадью 3096.3 м2. Первая линия. Инвестиционно привлекательный объект. Ближайшие станции метро: Юго-Западная, на автомобиле - 30 мин от МКАД. Технические характеристики: Общая площадь - 3096.3 м2. Bыcoта потолков - 3 м. Выделенная электрическая мощность - 250 кВт. имеется возможность установки рекламной вывески на здание, приточно-вытяжная система вентиляция, все коммуникации - центральные, собcтвенная парковка, планировка открытая. Арендаторы: Караоке-бар, боулинг-клуб на 6 дорожек. бильярдный клуб с 5 столами, банный комплекс с тремя парными, бойцовский клуб.три фитнес-студии, фитнес-клуб площадью 400 кв.м, складские помещения 271.7 кв.м, земельный участок в собственности, 4060 кв.м. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 190 000 000 рублей. МАП: 1 500 000 рублей. ГАП: 18 000 000 рублей. Окупаемость: 10,5 лет. Форма собственности - юр. лицоФорма сделки - ДКП