Офис 1 055 м², продажа, Мытищи, Московская обл.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
CWJ-XXW3
фотографии появятся после съёмки
195·000·000 ₽
184·834 ₽/м²
обл. Московская, Мытищи, пр-т Олимпийский, д. 26, корп. 1
Описание
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 6%, окупаемость до 16.25 лет.
Многоквартирный жилой дом расположен в шаговой доступности от метро.
Крупный жилой массив.
Первая линия домов.
Коммерческие помещения расположены на 1 этаже пристройки к жилому дому.
Налоговая: 02.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Нет.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Общая площадь торгового помещения 1055 м2, в том числе: 1 этаж 805 м2 и подвал 250 м2.
Витринное остекление.
Три отдельных входа: центральный с улицы, запасной для погрузки/разгрузки с торца дома.
Электрическая мощность 70 кВт.
Сдано в аренду нескольким арендаторам.
МАП 1000000.
Планировка: смешанная.
Типовой ремонт.
Высота потолка: 3.6м.
Тип налогообложения: УСН.
Лот 43186-83
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
195·000·000 ₽
Цена за м²
184·834 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
1·055 м²
Жилая площадь
1·055 м²
Этаж
1 из 16
Этажей в доме
16
Год постройки
1980
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Офис
Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, Мытищи, пр-т Олимпийский, д. 26, корп. 1
Область
обл. Московская
Населённый пункт
Мытищи
Улица
пр-т Олимпийский
Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская
Населённый пункт обл. Московская, Мытищи
Улица
пр-т Олимпийский
Метро Марьина Роща · 550 м 🛈
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 949.5–1·160.5 м² (±10 %)
· 60
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/CWJ-XXW3
номер объявления CWJ-XXW3
Звоните: пн–пт 09:00–20:00