Здание 418,2 м², продажа, Софрино, Пушкино г.

Собственник продаст отдельно стоящее здание (ОСЗ) в ЦАО г. Москвы по адресу: Напрудный пер. д.8 стр.3. Площадь здания 418,2 м кв. Первый этаж 206,5 м кв, второй этаж (чердак по документам БТИ) площадь 211,7 м кв. Два отдельных входа (со стороны Напрудного пер. и со стороны ул. Щепкина). Уникальная транспортная доступность, как на автомобильном (ТТК, Проспект Мира, Ярославское шоссе), так и на общественном транспорте (БКЛ, м. Рижская, м. Проспект Мира, Рижский вокзал). Стены- здания - кирпич/бетонный блок, фасад оштукатуренный, перекрытия-железобетон. Здание было реконструировано в 2007 году. Имеется проект. Все документы в порядке. Со второго этажа имеется дополнительный пожарный выход по металлической пожарной лестнице. Высота потолков первый этаж 2,75 м, второй этаж 2,6-2,9 м. Окна пластиковые. Отопление центральное (прямой договор с МОЭК), холодное водоснабжение и водоотведение центральное (прямой договор с Мосводоканал), электроснабжение центральное (прямой договор с Мосэнергосбыт). Разрешенная мощность 75 кВт. Стандартная офисная отделка, стены ГКЛ под покраску, пол плитка и ламинат, потолок система Армстронг и ГКЛ. Светильники светодиодные. Здание оборудовано системой АПС в соответствии с требованиями законодательства. Рядом со здание имеются парковочные места (парковка стихийная). Текущее использование офисное помещение. Количество арендаторов 5. Помещения в здании в собственности юр. Лица.