г. Москва, р-н Матушкино, г. Зеленоград, ул. Конструктора Гуськова, д. 14, корп. 2этаж -102 из 2Пятницкое шоссе (15 мин. транспортом), Планерная (25 мин. транспортом)
Производственное помещение 3 300 м², аренда, г. Зеленоград, Матушкино р-н
АрендаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
CWQ-XKXV
ФасадВорота склада
фотографий: 5
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
2·970·000 ₽/мес
900 ₽/м² в месяц35·640·000 ₽ в год
г. Москва, р-н Матушкино, г. Зеленоград, ул. Конструктора Гуськова, д. 14, корп. 2
📝Описание
Аренда производственного помещения!!!
Под производство.
Индустриальный парк предлагает производственное помещение класса "В".
Площадь 3300 м2;
Высота потолков: 6м;
Нагрузка на пол: 4,7 тн / кв.м;
Пол – наливной, стены –сендвич-панель и гкл, потолок в производственной части без подвесного потолка;
Ворота: доки - 3 шт. (3*3 м.);
Электроэнергия: 300 кВт, увеличение под нужды производства арендатора;
Вентиляция, климатическое оборудование с поддержанием температурного режима от 18 до 23 С, центральные коммуникации;
Пожарная сигнализация / Пожарный водопровод;
Система контроля доступа на территорию складского комплекса;
Огороженная территория.
Круглосуточная охрана по периметру;
Доступ в помещение 24/7;
Возможность подъезда и разворота фур;
Локация: 25 км от МКАД; 20 км от аэропорта Шереметьево;
Близость Ленинградского шоссе и М11.
Оперативный показ.
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
2·970·000 ₽/мес
Цена в год
35·640·000 ₽ в год
Цена за м²
900 ₽/м² в месяц
Залог
5·940·000 ₽
Предоплата
1 ₽
Оплата коммунальных
Оплачивается арендатором
НДС
включён в стоимость
Ликвидность
1
Вид обеспечительного платежа
513
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
3·300 м²
Этаж
-102 из 2
Этажей в доме
2
Этажей в помещении
1
Высота потолков
6 м
Год постройки
2023
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Производственное
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Ремонт от застройщика
⚖️Право и документы
Обременение
Залог
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
300 кВт
Отопление
Центральное
Канализация
Городское
Вход
Отдельный вход с улицы
Парковка / машиноместо
Наземная
Интернет
есть
Мусоропровод
есть
Санузлы
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, р-н Матушкино, г. Зеленоград, ул. Конструктора Гуськова, д. 14, корп. 2
Область
г. Москва
Район
р-н Матушкино
Населённый пункт
г. Зеленоград
Улица
ул. Конструктора Гуськова
Общественный транспорт
🚌11🚌15🚌23🚌25🚌32🚌32к🚌е41🚌8🚌9🚌128к🚌312🚌377+2
Расстояние до МКАД
30 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Шереметьево (SVO) · 13 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
Ленинградское шоссе (М-10) · 0.5 км 🛈
До центра
Центр города · 2.1 км (центр — Зеленоград) 🛈
Минут до метро
15 мин
🗺️Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва, р-н Матушкино
Населённый пункт г. Москва, р-н Матушкино, г. Зеленоград
Улица
ул. Конструктора Гуськова
Метро Пятницкое шоссе (15 мин. транспортом), Планерная (25 мин. транспортом) 🛈
Расстояние до МКАД 30 км 🛈
От центра
Центр города · 2.1 км
(Зеленоград)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 2·970–3·630 м² (±10 %)
· 9если известен только центр города, точка показана приблизительно
