Офис 6 400 м², аренда, Михнево п, Ступино го, Московская обл.

Предлагаем в аренду уникальный комплекс производственных помещений общей площадью 6400 кв.м., расположенный на земельном участке 1,6 га в микрорайоне Михнево городского округа Ступино Московской области. Этот объект идеально подходит для организации эффективного производственного процесса и административной деятельности. Подходит под санитарно-защитную зону (СЗЗ) 3 категории, т. е. более 300 метров. Общая площадь прилегающей территории к зданиям с твердым покрытием составляет около 1 Га. Характеристики комплекса: Надежные ухоженные бетонные здания с высотой потолков от 7 до 10 метров, что позволяет удобно размещать оборудование и организовывать рабочие процессы. Электрическая мощность от 400 кВт до 1000 кВт. Магистральное газоснабжение доступно по запросуВодоснабжение центральное, подключеноКанализация центральная, подключенаВсе здания отапливаемые системой VolcanoКран-балки с грузоподъемностью от 5 до 10 тонн в каждом цеху, что значительно упрощает перемещение тяжелых грузов. Ворота размером 6х4 м в каждом цеху обеспечивают удобный доступ для транспортных средств. В состав комплекса также входит отдельностоящее двухэтажное кирпичное административное здание общей площадью 487,6 кв.м. Внутри находятся офисные помещения, раздевалки для сотрудников, кухня общего пользования и душевые. Это создает комфортные условия для работы и отдыха сотрудников. А также кирпичное здание свободного назначения 95 кв.м., которое можно использовать под дополнительный офис, управление или по иному вспомогательному назначению. - Вся территория имеет твердое асфальтное покрытие- Капитальный забор по периметру- Автоматические ворота при въезде - Видеонаблюдение- Уличное освещение по всей территории Комплекс расположен в городской черте мкр. Михнево, с постоянным населением более 15 тысяч человек + население близлежащих сел и поселков около 30 тысяч человек. В 1 км крупная ж/д станция Павелецкого направления Михнево, что в совокупности может существенно облегчить поиск рабочего персонала. Отличная дорожная логистика! Комплекс находится на юге Московской области с отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости расположены главные транспортные артерии: трассы М4 и Каширское шоссе, а также в 4 км находится трасса А-108. До МКАД всего 57 км, что делает данный объект привлекательным для бизнеса. При необходимости можем увеличить площади зданий (+ около 1000 кв.м.) и площадь земельного участка (+ 1-1.5 Га с твердым покрытием) за счет смежных территорий, а также включить в состав аренды действующую ж/д ветку (за дополнительную стоимость). Не упустите возможность арендовать этот многофункциональный комплекс, который станет идеальной базой для вашего бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам. Аренда с НДС. Собственник.