Офис 530,4 м², аренда, Москва г.

Код объекта: 1802510. Аренда просторного офисного помещения в Москве! Предлагаем в аренду уникальное коммерческое помещение на улице Обручева, 23к3. Этот современный офис на 3-м этаже 14-этажного здания идеально подойдет для вашей компании благодаря своей функциональности и удобству расположения. Помещение площадью 530,4 кв. м имеет отдельный вход и оснащено всеми необходимыми коммуникациями: вентиляцией, кондиционером и пожарной сигнализацией. Пропускная система и наличие охраны обеспечивают высокий уровень безопасности. Технические характеристики: Высота потолков: 2,30 3,20м. (в зависимости от помещения); Выделенная электрическая мощность: 1161,12 кВт; Видеонаблюдение: выполнено с использованием IP камер, купольные видеокамеры с режимом день/ночь, аналоговые скрытой установки. Срок хранения видеоинформации 2 - 3 недели; Система контроля и управления доступом: выполнена на базе оборудования "Болид", с использованием приборов "Сигнал-2", что обеспечивает исключение несанкционированного прохода в контролируемые точки доступа, обеспечение дистанционного управления замками дверей; Центральное кондиционирование: фанкойлы (тип канальные/ кассетные холдопроизводительность от 3 до 6 кВт), кондиционеры; Автоматизированная система пожаротушения: спринклеры; Система оповещения людей о пожаре: громкоговорители; Пожарная сигнализация: датчики; Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции: воздухообмен в офисных помещениях 40 60 м?/час на человека. Расчет 6 10 м общей площади на 1 человека температура воздуха в теплый и переходный период года в офисных помещениях + 24С?, в холодный период + 22С?; Система водоснабжения: параллельная по двум вводам хозяйственно-питьевого водоснабжения и противопожарного водоснабжения; Отопление: центральное, радиаторы биметаллические; Кровля: мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком. Центральный доступ к помещению и наземная парковка делают этот объект особенно привлекательным для бизнеса. Чистовая отделка позволяет быстро въехать и начать работу без дополнительных вложений. Коммерческие условия: Ставки: Офисный блок на 3 этаже - 23 000 руб/ м в год OPEX - 4 500 руб/ м в год Парковка: Наземный паркинг - 8 500 руб/м-м в месяцПодземный паркинг - 13 000 руб/м-м в месяц Коммунальные услуги по факту показаний приборов учета Депозит в размере двух месяцев арендной платыМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.