Офис 200 м², аренда, Красногорск, Московская обл.

Лот 155838. Аренда торгового помещения у метро Павшино по адресу: Московская область, Красногорск, Ильинское шоссе, 6. Удобная транспортная доступность: м. Павшино 2 мин. пешком, Пенягино 21 мин. пешком. Первая линия с высокой проходимостью. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Плотная жилая застройка постоянный поток клиентов. Развитая торговая инфраструктура в окружении. Инфраструктура: Медлаборатория Гемотест, салон оптики, салоны красоты, пункт выдачи Ozon, кондитерская, магазин одежды, химчистка. Технические характеристики: Помещение общей площадью: 200 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринные окна. Гибкая планировка легко адаптировать под любой формат. Отделка: офисная. Высота потолков: 3,6 м. Электрическая мощность: 40 кВт. Множество мокрых точек удобно для кафе, салонов, медицинских центров. Бесплатная парковка (в том числе для грузового транспорта). Удобный подъезд для личного и грузового транспорта. Идеально подойдет для: магазина (продуктового, одежды, товаров для дома), кафе, пекарни или кулинарии, салона красоты/барбершопа, медицинского центра и аптеки, пункта выдачи заказов, сервисного центра или студии. Коммерческие условия: Арендная ставка: 350 000 рублей в месяц (с учетом эксплуатационных расходов). Ставка за 1 кв. м.: 1 750 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м.: 21 000 рублей в год. Арендные каникулы. Минимальный срок арены: 12 месяцев. Тип аренды: прямая (без субаренды).