Офис 164,4 м², аренда, Москва г.

Ищете стильное, современное пространство под магазин, шоурум, салон или офис? В Sydney City новом бизнес-центре класса "А" в сердце Большого Сити открылся набор площадей свободного назначения с панорамным остеклением, высокими потолками и гибкими условиями аренды. Адрес: ул. Шеногина, земельный участок 2/11Арендные каникулы есть! Состояние: без отделки (shell&core) создайте пространство под свой брендВысота потолков: от 3,8 до 4,65 мПанорамные витрины в пол1 или 2 отдельных входа Инженерия БЦ: Энерговооруженность 100 Вт/м2Воздухообмен 60 м/чСистема кондиционирования чиллер/фанкойлСовременные системы пожаротушения, оповещения и безопасностиАвтоматизация и диспетчеризация всех инженерных системШаг колонн: 8,4 8,4 м5 лифтовых групп (в том числе 17 грузопассажирских лифтов)Просторная входная группа Транспортная доступность: Сейчас: 15 минут пешком до метро и МЦК "Шелепиха"С 2026 года: новая станция "Звенигородская" всего 1 минута пешком! Инфраструктура:24-этажный бизнес-центр находится в центре флагманского проекта премиум-класса от ГК ФСК - Sydney City. Первый жилой квартал в концепции well being в Москве. На территории в 19,3 га ведется строительство 23 корпусов, переменной этажности 8-44 этажей. Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром. Активный пешеходный и деловой трафик. Условия аренды: Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту (счета от УК). Гибкие условия. Прямой договор. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить условия!