Магазин 380,5 м², продажа, Калуга, Калужская обл.

Лот 149956. Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором расположенное по адресу ул. Новослободская, д 19 стр. 1. Здание находится в Тверском районе qентрального административного округа города Москвы. Рядом пролегают улицы Лесная, Новослободская, Селезневская, что обеспечивает удобный транспортный доступ. В пешей доступности станции метро "Менделеевская" и "Новослободская". В окружении плотная жилая застройка, административные здания, БЦ и Вузы. Первая фасадная линия Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки ~ 4 000 чел/час. Технические характеристики: Общая площадь помещения 380,5 кв.м. (цокольный этаж). Высота потолков - 3,5 метра. Отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 100 кВт. Витринное остекление. Все центральные коммуникации. Коммерческие условия:~ арендатор кальянная DUKH; ДА от 2024г сроком на 10 лет~ МАП 1 150 000 рублей / ГАП 13 800 000 рублей~ Стоимость продажи 158 000 000 рублей~ Стоимость за м.кв. - 415.240 рублей~ Продажа по ДКП от физ. лица