Магазин 99,4 м², аренда, Развилка п, Ленинский го, Московская обл.

Лот 146754. Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: МО, пос. Развилка, Ленинский городской округ ЖК "Три квартала". Это новостройка из 11 монолитных 17-этажных домов. Они образуют три квартала с разными концепциями дизайна и благоустройства: "Лесной", "Водный" и "Городской". Рядом с МКАД и выездом на Каширское шоссе, всего в 1.5км от Москвы. На весь район всего 5 новых коммерческих помещений. Кроме того старый жилой фонд достаточно большой по квартирам, и не в отдалении, а практически вплотную к ЖК. Ввод в эксплуатацию август-сентябрь 2024 года. Технические характеристики: Общая площадь 99.4 кв.м. Свободная планировка, Современная инженерия, Большие витринные окна. Высота потолков 5 метров. Электрическая мощность 30 кВт. Состояние помещения под отделку. Коммерческие условия: Ставка аренды 270 000 рублей в месяц; Ставка аренды за 1 кв.м 2 700 рублей. Ставка аренды за 1 кв.м в год 32 500 рублей. Прямой договор аренды от физ. лица УСН