Магазин 58,6 м², продажа, Москва г.

Лот 140164. Продажа помещения с арендатором: ШАУРМА ПО-ТУРЕЦКИ. Адрес: СЗАО, район Покровское-Стрешнево, Тушинская улица, дом 24, строение 15. Ближайшие станции м. Тушинская менее 1 мин. пешком, м. Спартак, 16 мин. пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В двух минутах автобусная остановка. Густонаселенный жилой район, развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный трафик. Активное торговое окружение. Торговое окружение: ТЦ Праздник, Цветочный ряд, кафе: KFC, Beer& Beard Bar, Хайек-донер, ШеFF накормит, Чайхана, МТС, Яндекс Маркет, Сбербанк, ВТБ, СК "Красный Октябрь", медцентр ВитроКлиник. Технические характеристики: Общая площадь 58,6 м, 1-ый этаж отдельно-стоящего здания. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление; Открытая (свободная) планировка. Все городские инженерные коммуникации. В помещении возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 3 метра. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности. Парковка перед фасадом. Свободное использование ограничений нет. Коммерческие условия: Стоимость объекта -Стоимость за 1 кв метр -Арендатор: "ШАУРМА ПО-ТУРЕЦКИ" (МАП =, ГАП)Окупаемость: 9 лет. Доходность: 11,1% годовых. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН, УСН). ЗУ в собственности (долевое участие). AFY-800809182