Офис 445 м², продажа, Москва г.

Продается офис площадью 445 м2 с видами на Сити, расположенный на 20 этаже в башне "Space Tower" деловых небоскребов класса "A" iCity. Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность. Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян. БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, а также парковку на 942 машиноместа. Предложение является уникальным, так как цена ниже рыночной. Есть готовый дизайн проект под 57 стандартных рабочих мест, вышлем по запросу. Отделка: Shell and Core (под чистовую отделку) Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают естественную освещенность. Проектом предусмотрена уникальная система проветривания помещений. Свободная планировка. Вид на ЖК "Headliner". Локация iCITY: - 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МqД- 10 минут от метро "Деловой центр". - Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК О здании: Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян. Концепция "умной" архитектуры Smart Building- Открывающиеся безопасные окна- Панорамные террасы со стеклянным полом- Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria- Собственный сад на высоте 19-ти метров - Паркинг на 942 машиномест- Биометрический доступ в здание- Смарт интеграция турникетов с лифтами - Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределения потоков- Умное освещение DALI - Итальянский мрамор Arabescato в лобби- 2 премиальных лобби- Инновационные системы обогрева и охлаждения-Бq имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой,Тип сделки: Свободная продажаСвяжитесь со мной и узнайте подробности по телефону. Показы по договоренности. Получены ключи. Предлагаем на продажу офисы с этом здании на других этажах. Обращайтесь. Дополнительная информация: Можно рассмотреть как ГАБ. Из рыночной ставки аналогичных офисов (700-750 тыс./мес.): ~15 лет окупаемости с учетом индексации плюс рост капитализации самого объекта. Арт. 107466806