Производственное помещение 3 805 м², аренда, г. Гусь-Хрустальный, Марушкинское р-н
Аренда
Коммерция
Коммерческая недвижимость
CXW-49AW
фотографии появятся после съёмки
2·092·750 ₽/мес
550 ₽/м² в месяц
25·113·000 ₽ в год
г. Москва, р-н Марушкинское, г. Гусь-Хрустальный, п. Совхоза Крёкшино, ул. Южная, д. 163
Описание
Производственное помещение в технопарке класса А. Общая площадь 3805 кв.м.
Помещение расположено на втором этаже двухэтажного корпуса площадью- 16200 кв.м. на участке площадью- 2,5 га. Возможность размещения производств 4-5 классов опасности.
Охраняемая и огороженная территория.
Помещение отапливаемое (температурный режим +18 С). Центральные коммуникации (водоснабжение, канализация). Выделенная электрическая мощность 450 кВт (возможно увеличение по запросу арендатора). Высота потолков 6м.
Шаг колонн- 12 х 12.
Нагрузка на пол 2-3 т/кв.м.
Категория взрывопожарной и пожарной опасности – В2.
Уровень и степень огнестойкости здания – II.
Класс конструктивной пожарной опасности здания- СО.
Класс функциональной пожарной опасности- Ф5.
Своя зона разгрузки на первом этаже.
Удобная транспортная доступность.
Возможность работы в режиме 24/7. Готовность- январь 2024г.
Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
2·092·750 ₽/мес
Цена в год
25·113·000 ₽ в год
Цена за м²
550 ₽/м² в месяц
Залог
6·278·250 ₽
Предоплата
1 ₽
Оплата коммунальных
Оплачивается арендатором
Вид обеспечительного платежа
513
Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
Площади и этажи
Общая площадь
3·805 м²
Этаж
2 из 2
Этажей в доме
2
Этажей в помещении
1
Высота потолков
6 м
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Производственное
Вид здания
Другой
Класс помещения
A
Состояние / ремонт
Ремонт от застройщика
Оборудовано под
Производство
Право и документы
Обременение
Залог
Доля в праве
100 %
Инфраструктура
Электричество
450 кВт
Отопление
Центральное
Канализация
Городское
Вход
Отдельный вход со двора
Парковка / машиноместо
Во дворе
Интернет
есть
Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, р-н Марушкинское, г. Гусь-Хрустальный, п. Совхоза Крёкшино, ул. Южная, д. 163
Область
г. Москва
Район
р-н Марушкинское
Населённый пункт
г. Гусь-Хрустальный
Микрорайон
Совхоза Крёкшино
Улица
ул. Южная
Расстояние до МКАД
22 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Внуково (VKO) · 3.1 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
Киевское шоссе (М-3) · 2 км 🛈
До центра
Центр города · 0.7 км (центр — Марушкинское р-н) 🛈
Минут до метро
15 мин
Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва, р-н Марушкинское
Населённый пункт г. Москва, р-н Марушкинское, г. Гусь-Хрустальный, п. Совхоза Крёкшино
Улица
ул. Южная
Метро Саларьево (15 мин. транспортом) 🛈
Расстояние до МКАД 22 км 🛈
От центра
Центр города · 0.7 км
(Марушкинское р-н) 🛈
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 3·424.5–4·185.5 м² (±10 %)
· 8
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/CXW-49AW
номер объявления CXW-49AW
Звоните: пн–пт 09:00–20:00