Магазин 148,7 м², продажа, Москва г.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
CY3-KVXY
фотографии появятся после съёмки
237·920·000 ₽
1·600·000 ₽/м²
г. Москва, ул. Тверская-Ямская 1-я, д. 2, корп. 2
Описание
Предложение на продажу 61146.
Продажа готового арендного бизнеса 148.7 м2 по адресу: 1-я Тверская-Ямская улица д. 2с1.. Административное здание.
Первый дом от метро, прямая видимость.
Первая линия домов.. Витринные окна.
Отдельный вход с фасада.
Сверх высокий пешеходный и автомобильный трафик…. Арендатор: 148,7 м2: "Masters&Margaritas". ДА от 12.09.19 до 15.11.27.
МАП с 16.11.24 - 968.833 р + НДС, индексация 7%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов.
Ресторанная вытяжка.
Витрины.
Место для рекламы.
Проходное и проездное место.
Арендный бизнес.
Окупаемость c индексацией: 13 лет и 2 меc.
Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 20 лет и 6 меc.
Доходность c индексацией: 7.59%. Доходность c индексацией: 7.59%. По первому году: 4.88%. Присутствует арендатор: "Masters и Margaritas.
Срок договора: 8 лет.
Без комиссии.
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
237·920·000 ₽
Цена за м²
1·600·000 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
148.7 м²
Жилая площадь
148.7 м²
Этаж
1 из 4
Этажей в доме
4
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Магазин
Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, ул. Тверская-Ямская 1-я, д. 2, корп. 2
Область
г. Москва
Улица
ул. Тверская-Ямская 1-я
До центра
Центр города · 2.5 км (центр — Москва) 🛈
Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва
Населённый пункт г. Москва
Улица
ул. Тверская-Ямская 1-я
Метро Маяковская · 150 м 🛈
От центра
Центр города · 2.5 км
(Москва) 🛈
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 133.8–163.6 м² (±10 %)
· 199
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/CY3-KVXY
номер объявления CY3-KVXY
Звоните: пн–пт 09:00–20:00