Магазин 146 м², продажа, Люберцы г.

Продажа торгового помещения 145,99 м2 с арендатором "Магнит у дома" в строящемся ЖК "Волковская", д. 67 (16 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 145,99 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Место для размещения рекламы. Проект разработан в архитектурном бюро "Остоженка", представляет собой многофункциональный комплекс c современной и комфортной инфраструктурой, состоящий из монолитного корпуса переменной этажностью 2-17-21 этажей. Его облик гармонично вписывается в окружающее пространство, украшает и дополняет центр города. Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2027 года. Подписан предварительный договор аренды с продуктовой сетью "Магнит у дома", месячная арендная плата 536 000 рублей со 2-го года аренды. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5%. Стоимость 45 260 000 рублей. Без комиссии., арендный бизнес;