Помещение под услуги 70 м², продажа, Москва г.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПЕРСПЕКТИВНЫХ РАЙОНОВ МОСКВЫSecret Community Cafe кафе со спешелти-кофе, полноценной кухней, алкогольной лицензией и атмосферой европейского пляжного бара, расположенное в сердце быстрорастущего ЖК Зиларт. Уникальный формат, сочетающий гастрономию, авторские напитки, локальное комьюнити и потенциал масштабирования. ЛОКАЦИЯ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Кафе расположено в ЖК Зиларт одном из крупнейших и самых активно развивающихся жилых проектов Москвы, на берегу Москвы-реки. В пешей доступности новая станция метро ЗИЛ. Бизнес-центр Гранд строится прямо перед входом в кафе это гарантированный приток новых гостей и офисных сотрудников. Район активно застраивается: вводятся новые корпуса, растет число жителей, развивается торговая и офисная инфраструктура. Уже сегодня плотная застройка, десятки тысяч жителей, стабильный рост целевой аудитории и пешеходного трафика. По состоянию на 2025 год завершено более 15 жилых корпусов, часть на завершающей стадии. Ожидаемая полная застройка 20262027 годы, до 35 000 жителей + сотрудники бизнеса. ВО ЧТО ВЫ ВКЛАДЫВАЕТЕСЬ:- Полностью отремонтированное с нуля помещение, с профессиональными коммуникациями, рассчитанными на общепит.- Все оборудование в собственности (список по запросу).- Полноценная кухня + алкогольная лицензия редкое сочетание для жилого района.- Разработанное меню, бренд, стратегия, узнаваемость.- Интеграция в район локальные мероприятия и партнерства.- Соцсети, SMM, активная аудитория. СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Уже встроено в жизнь района и имеет спрос. Район станет центром деловой и жилой активности юга Москвы в ближайший год. Формат подходит под франшизу, гастропроект, комьюнити-пространство. Вложения в запуск уже понесены все готово к масштабированию.- Есть патент на название ФИНАНСОВАЯ ЧАСТЬ- Аренда 220.000р / месяц Точка безубыточности 35 000 RUB/день, достижима при выходе на рабочую проходимость ПОЧЕМУ ЭТО УДАЧНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ВХОДА Большая часть расходов на запуск уже понесена: ремонт, лицензия, оборудование, меню. Район находится в стадии роста, и именно сейчас можно войти с меньшими инвестициями и построить сильный бренд. Кафе имеет понятный масштабируемый формат подходит под франшизу, кофейную сеть, авторскую гастроплощадку, комьюнити-пространство. Цена продажи: 10 000 000 RUB Документы, смета вложений, перечень оборудования по запросу Москва, Архитектора Щусева, ЖК Зиларт