Квартира 64,2 м², продажа, Москва г.

Продажа от собственника!!! Риелторов, предлагающих свои услуги просьба не беспокоить!!! Продается отличная 3-х комнатная квартира в экологически благоприятном спальном районе о окружении двух огромных парковых зон: парк долины реки Лихаборки (начинается под окнами квартиры) со спортивными площадками и зонами отдыха и шедевр паркового искусства Москвы, Главный Ботанический сад РАМН. Отличная транспортная инфраструктура, дом расположен рядом с двумя станциями метрополитена Владыкино (7 минут пешком) и Отрадное (10 минут пешком), остановка общественного транспорта в 2 минутах. Во дворе дома расположена элитная школа и детский сад Пенаты, а так же муниципальные детские учреждения школа 962 и детский сад. Оборудована отличная детская площадка и площадка Workout для занятий спортом. В шаговой доступности от дома находятся несколько магазинов: Пятерочка, Перекресток, Лента и т.д, торговый центр Алтуфьевский и фитнес-клуб Зебра Наличие рядом большой парковочной зоны позволяет запарковать Ваш автомобиль в любое время суток. Все окна квартиры выходят во двор, очень высокий 1 этаж 4 метра до окна относительно проезжей части. Комнаты изолированы 11,7; 10,9; 17,1. Выполнен капитальный ремонт по дизайнерскому проекту, с заменой всех межкомнатных дверей и установлена новая входная дверь с тремя контурами утепления. демонтирован старый пол, выполнена новая стяжка с гидроизоляцией, на полу уложена керамогранитная плитка под палубную доску, в кухне под паркет. Во всех комнатах и кухне установлены теплые полы с электронной регулировкой температуры. Полностью произведена замена всей старой электропроводки на медную с размещением щитка с автоматами ABB в квартире, проложен высокоскоростной интернет до каждой TVзоны и к рабочему столу в комнате, установлены все новые розетки и выключатели, включая проходные для переключения световых приборов в квартире не вставая с места. Смонтированы энергосберегающие точечные светильники. Заменены все сантехнические трубы, установлены новые гребенки и фильтры тонкой очистки воды. Ванна и санузел облицованы итальянской мраморной плиткой крупного формата, установлен безободковый унитаз Hansgrohe с инсталляцией и накопительный водонагреватель емкостью 50 литров, смонтирована новая шведская чугунная ванна 170х75 с сантехникой Hansgrohe, нержавеющий полотенце сушитель и новый комплект мебели с зеркальным шкафом, а так же подготовлены все выводы для установки стиральной машины. В ПОДАРОК Покупателю выполнен проект кухни и в наличии встраиваемая техника BOSCH духовой шкаф, варочная панель и вытяжка все из нержавеющей стали. Объект находиться в собственности более 10 лет, один собственник, свободная продажа, в квартире ни кто не зарегистрирован, оперативный показ, быстрый выход на сделку.