Квартира 44,4 м², продажа, Никульское, Московская обл.

ДВУШКА С ПРЕКРАСНОЙ ПЕРСПЕКТИВОЙ! ПАРАМЕТРЫ: 2-комнатная квартира. Общая 39.2 м2 (чистая, без учета балкона), жилая: 2 комнаты по 14.1 м2 каждая, кухня с электроплитой 5.1 м2, совмещенный санузел 2.9 м2, коридор 8.4 м2, балкон 0.7 м2. Окна выходят на тихий двор. Потолки 2,48 м. СОСТОЯНИЕ: косметический ремонт. Поменяна вся внутренняя электропроводка. Домашняя атмосфера, чисто, уютно, в аренду никогда не сдавалась. Проживает семья Собственников. ДОКУМЕНТЫ: 2 собственника. Долгов и обременений нет. Мат. капитал не использовался. Никто не прописан. Полная стоимость в ДКП. Документы к сделке готовы. Подходит под ипотеку любого банка. ДОМ: теплый добротный панельный типовой серии I-515, 1962 года постройки. Ухоженный подъезд. Вежливые и дружные соседи, давно живущие в доме и знающие друг друга. Обустроенная озелененная придомовая территория: во дворе детская и спортплощадки, зоны отдыха. Возле дома всегда есть свободные парковочные места. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ст.м. "Кузьминки" не просто рядом, а всего в 340 метрах. В больше не зависите от дорожной ситуации. Если же предпочитаете наземный транспорт, то одноименная остановка "Зеленодольская улица" еще ближе - в 260 метрах от дома. В вашем распоряжении сеть маршрутов общественного транспорта. Автолюбители оценят легкие и быстрые выезды на ключевые транспортные артерии города Волгоградский и Рязанские проспекты, удачное расположение относительно СВХ и ТТК. Такая насыщенность развязками помогает варьировать маршруты - выбирать альтернативные пути в зависимости от дорожной ситуации. ИНФРАСТРУКТУРА: обжитой развитый микрорайон с собственной годами сложившейся внутренней инфраструктурой, потому перечисление отдельных объектов бессмысленно: есть абсолютно все необходимое для комфортной и счастливой жизни. Как пример: прямо напротив дома (окна как раз выходят на нее), во дворе, находится школа - ваши детки всегда под присмотром. Не каждый объект может похвастаться такой опцией. Близость же к нескольким паркам с прудами и речками, роскошным музеям-заповедникам, которыми изобилует район, - очередной приятный бонус для тех, кому важна благоприятная экология и локации для прогулок, спорта и отдыха. Но главной фишкой дома помимо уникального расположения и транспортной доступности является включение его в 3-ую волну реновации (с 2029 по 2032 гг) - выгода от переезда в новый комфортный жилой фонд в самом ближайшем будущем очевидна! Идеальный вариант для семейных пар: есть все и сразу, здесь и сейчас, плюс перспектива. Ежедневные оперативные показы. Разумный торг.