Квартира 46,9 м², продажа, Балашиха, Московская обл.

Услуги риелтора, рекламщика и промоутера НЕ требуются. Однокомнатная квартира в одном из лучших домов в центре Железнодорожного. Транспортная доступностьДо станции метро Новокосино и метро Некрасовка на автомобиле 25 минут. До Курского вокзала на экспрессе 25 минутДо железнодорожного вокзала от дома 15 минут пешком (на автобусе 10 мин, остановка возле дома). В 2024 году запуск наземного метро МЦД4. В городе находится зона каршеринга Яндекс. Драйв. Во дворе новая детская площадка, парковка со шлагбаумом, также парковка со стороны ул. Пионерской. Подъезд с видеонаблюдением, грузовой и пассажирский лифт, пандус, консьерж, уборка ежедневная. Общая площадь квартиры с учетом понижающего коэффициента лоджии - 46,9 м2Фактическая общая площадь - 51,1 м2В квартире сделан дизайнерский ремонт. Просторная лоджия (8,5 кв.м) объединяет кухню и спальню, утеплена, установлены пластиковые окна, отделка доской (имитация бруса) с покраской. Потолок натяжной, теплый пол с ламинатом, розетки и освещение. Кухня (12,3 кв.м) позволяет организовать полноценную гостиную. Встроена посудомоечная машина Bosch, остается плита, вытяжка и холодильник. Установлена 5-ступенчатая система фильтрации Аквафор. В комнате (16,1 кв.м) выведены розетки у прикроватных тумбочек, предусмотрены розетки для телевизора. Прихожая-холл (9,9 кв.м) со встроенным шкафом-купе. Площадь позволяет использовать прихожую как дополнительную рабочую зону или как большую зону хранения. В квартире предусмотрен электрический щиток с отдельными трансформаторами на стиральную, посудомоечную машину, бойлер и т.д.В ванной комнате (4,3 кв.м) коллекторная система водоснабжения (на каждый прибор своя труба Rehau), бойлер на 30 литров, подвесной унитаз и раковина экономят пространство. Мебель на фото (кроме встроенной и кухни) в квартире не остается. Квартира в собственности более 5 лет. В договоре полная стоимость. Продажа от собственника без посредников. Сделка альтернатива (одновременная продажа и покупка новой квартиры).