Квартира 101,7 м², продажа, Калуга, Калужская обл.

Арт. 53862374 Предлагаю вашему вниманию просторную, светлую четырехкомнатную квартиру в центре Москвы, в одной минуте ходьбы от станции метро МЕНДЕЛЕЕВСКАЯ! Квартира расположена на 3 этаже 3-х этажного кирпичного дома, построенного по индивидуальному проекту в 1910 году. Всегда есть машиноместо, въезд под шлагбаум. Общая площадь 101,7 кв.м, комнаты 11,9+12,0+17,7+20,3 кв.м. Окна выходят на две стороны в тихий двор. Все комнаты изолированы, санузел раздельный, ванная 4,7кв.м, кухня 12,2 кв.м, большая прихожая разделена на две зоны 11,8 кв.м - 9,9 кв.м. Квартира подготовлена под ремонт. Преимущества квартиры: прекрасная звукоизоляция, высокие потолки(3,20 м), удобная квадратная форма квартиры, несущие стены только по периметру, последний этаж - возможность воплотить любой дизайн-проект, в т.ч. с камином. Газовая колонка-горячая вода есть всегда, без отключений. Любители исторического наследия оценят исторические деревянные двери и оконные рамы (большинство стекол также "родные")- в хорошей сохранности, пригодные к реставрации, после которой смогут служить еще века, сейчас такие уже не делают, историческая естественная вентиляция также не нарушена и исправно функционирует, в квартире здоровый климат. Квартира изначально разделена на рабочую и жилую зоны, как было принято во времена постройки дома. Поэтому она очень удобна как для совмещения проживания и работы, так и просто для работы: частная практика, клиентский бизнес, офис. Особенно с учетом близости от метро- менее 100 метров, просто найти, невозможно потеряться, район с прекрасно развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Быстрый выход на сделку- квартира физически и юридически свободна, один взрослый собственник (ДКП менее года), свободная продажа. Просмотр в удобное для вас время. Арт.53862374. Александр.