Дом, продажа, Вербилки п, Талдомский го, Московская обл.

Продается просторный функциональный дом, полностью готовый для комфортного проживания. Объект расположен на участке 12 соток ИЖС. Адрес объекта - Талдомский район, пос. Вербилки, ул. Новая. Участок: 12 соток, ровной правильной прямоугольной формы, без уклонов. Размежеван. Огорожен с 3 сторон забором из профлиста. Соседи с 2-х сторон. Удобный подъезд. На участке расположен жилой дом, гараж, курятник, гостевой домик/баня (необходимо установить печь), сарай. Предусмотрены парковочные места для 4 авто. Коммуникации: газ (отопление газовое), электричество 15 кВт, водопровод, канализация (септик из 4-х колец с необходимостью откачки раз в 2 года), колодец, подогрев воды двухконтурного газового котла (также есть возможность подогрева воды с помощью электрического бойлера). По границе участка проходит центральный водопровод с возможностью подключения к нему. Жилой дом: Назначение Жилой (с возможностью прописки, покупки в ипотеку, использования маткапитала), общая площадь 163,1 кв.м. 2-х этажный. Год окончания строительства - 2012 г. Площадь может быть увеличена за счет обустройства чердачного помещения. Фундамент блочный ленточный. Первый этаж комбинированный: СРУБ 7*8 м из бревна диаметром 35-40 см, остальная площадь брус 15 см с утеплением. Второй этаж: брус 15 см. с утеплением. Чердак - брус 15 см без утепления (утепление по потолку). Фасад дома выполнен из сайдинга. Крыша из оцинкованного металлического листа. Подвал высотой 1,7 м под площадью всего дома. Примерная планировка 1-го этажа: прихожая 10 кв. м., холл 6 кв. м., санузел совмещенный (установлена сантехника, душевая кабина) 6 кв.м., кухня-гостиная 20 кв. м., зал 42 кв. м. Зал огромный - при необходимости есть возможность сделать 2 просторные изолированные комнаты; Примерная планировка 2-го этажа: Холл 15 кв. м., спальня 16 кв. м., спальня 16 кв. м… Есть возможность установить лестницу на чердачное помещение и увеличить полезную площадь дома. Чердак - свободная планировка. Мебель и техника остаются по согласованию с собственниками. Все окна в доме пластиковые, в зале установлен кондиционер, подключено спутниковое телевидение, проводной интернет. Прочие постройки на участке: гараж на монолитном фундаменте 7*8 кв. м. общей площадью 45 кв.м. (используется как мастерская), гостевой домик 6*3 общей площадью 18 кв.м. (изначально строился как баня, но печь не устанавливалась), сарай общей площадью 12 кв.м… Оборудован курятник 18 кв. м., прилегающий к гаражу. Инфраструктура: удобный круглогодичный подъезд, дороги чистят регулярно. Отличная экология - вокруг лес, рядом протекает река Дубна, в непосредственной близости продуктовые сетевые магазины, школа, детский сад. Удобный выезд на трассу до Дмитрова/Талдома, автобусная остановка. Спешите записаться на показ. При необходимости поможем одобрить ипотеку. Возможен торг.