Участок 12 сот., продажа, Фенино, Серпухов г.

--- ПОД АВАНСОМ! --- Продается дача, 12 соток с домом и различными хоз постройками.65 км от МКАД по Симферопольскому шоссе на машине 40 минут, без светофоров, прямой съезд с трассы, еще 2 км и вы на даче. Также можно добираться на электричке до платформы 92 км, пешком по лесу по тропинке 4 км. До г Серпухов 15-20 мин на машине, до реки Ока 20 мин. Участок замечательный, ровный 30*40 метров (2 смежных участка по 6 соток, в собств. с 2007 г, поставл. на кад. учет), солнечный, березы, ели, сосна, дуб, туи, липы, клен, осины, декор. кустарники. Плодовые: чернопл. и красная рябина, ирга, жимолость, калина, боярышник, шиповник, смородина, крыжовник, ежевика. Грядки с клубникой и зеленью, цветы. Завезен чернозем, участок поднят, было много машин с песком и гравием. Стародачное место. Расположение одно из лучших в СНТ. Настоящий медвежий угол рядом с лесом, улица тупиковая, не проходная, никакого трафика, в отличие от центральной улицы. У нас тихо. Очень хорошие соседи, это крайне важно, многие живут постоянно. Вокруг дачи большой смешанный лесной массив (Шараповское лесничество), очень грибные места. Грибы растут и на самом участке. Со стор. улицы уч огорожен забором из профнастила, въездные ворота шир. 4 м, калитка. Между соседями сетка-рабица. Дом каркасно-щитовой 5*6, утепл (50 мм минваты), фунд. бетонные блоки, кровля оцинк. лист., 1 этаж 30 кв м, 3 комнаты. 2 манс. этаж 1 комната, 20 кв м, 2 двухсп. кровати с хор. ортопед. матрасами. Установлена инверторная сплит система LG (охл/обогр). Отопл. дома возможно кондиц. и/или масл. нагревателями, есть также возм. установить небольшую печку. Хозблок 5*3 м, мини профил. брус. Фунд. монолитная арм. ж/б плита (заводской бетон из миксера) на подушке ПГС. Кровля мягкая черепица. Полностью оборуд. кухня с техникой и мебелью 8 кв м, газ для плиты в баллонах. Душ. кабина с гидромассажем, подсв. и музыкой, водонагрев. Thermex из нерж. на 80 литров. Туалет био, Thetford. Беседка из дорогого клееного бруса 3х4 м. Основание монолитная арм. ж/б плита на подушке ПГС, облиц. керамогранитом. Кровля мягкая черепица. Хозблок 2,3*6 метров для хранения сад. инвентаря, фунд. бетонные блоки. Для детей есть песочница, качели, баскетбольное кольцо, также на лето ставим батут. Коммуникации: Вода колодец с насос. станц. Эл-во одноф. ввод 5,5 квт на уч. (25А). Можно завести эл-во на 2 участок. Стабилиз. 8500 вА, хор. эл-ка (автоматы, УЗО) ABB, Legrand, медная электропроводка, дорогое заземление ZandZ. Моб. связь отличная, на въезде в СНТ находится вышка сотовой связи, высокоскоростной LTE интернет от Yota и МТС. В СНТ круглосут. охр, видеонабл. В пеш. доступности. прод. магазины, есть садовый и строит. мини-рынок. До круглосут. гипермаркета Лента 10-15 мин езды. Платежи: чл. взносы 10500 в год (охр., уборка дорог, вывоз мусора и т.д.) за участок (т.е. 21000 в год за всю дачу) Практически все оставляем в части мебели и техники, дача полностью готова для проживания. Я собственник. Посредников прошу не беспокоить.