Участок 700 сот., продажа, Богослово с, Богородский го, Ногинск г.

Продам участок 7 га (700 соток, 70000 м2). По факту в пользовании с прибрежной и придорожной полосой 13 га (1300 соток), 46 км от МКАД по Горьковскому шоссе, в 3 км от г. Ногинск (Богородск). Участок расположен в идеальном месте для расположения конного проката с базой отдыха, баней, веревочным парком и рестораном, на пересечении р. Клязьмы и Горьковского шоссе, после деревни Богослово при движении с сторону Москвы. С одной стороны трасса М7, с другой стороны лес, с третьей стороны поле и четвертая сторона - река Клязьма с волшебными видами. Категория - земли сельхозназначения. Разрешенное использование - крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ), т.е. можно строить конюшни, теплицы, склады для продукции и кормов, ангары под технику с ее ремонтом, жилые дома для работников, гостевые дома, кафе-рестораны для питания работников и гостей, бани и пр. Участок имеет неровный природный ландшафт с перепадом высот, по нему проходит петлей бывшее русло древней судоходной реки Клязьмы. Русло можно заполнить водой из Клязьмы через сохранившийся полузасыпанный рукав, получится круглое озеро с огромным островом посредине. Озеро заселить рыбой различных пород. С помощью насоса обеспечить циркуляцию воды. Расположенные на острове домики отдыха все будут на берегу. Заезд на остров через насыпной мост шириной 4, 6 м с железобетонной трубой диаметром 1,6 м. Труба в наличии. К участку примыкает огромный лесной массив с грунтовыми лесными дорогами и тропами, готовые маршруты для конных прогулок. На берегу Клязьмы так же нужно разместить домики для отдыха, зоны барбекю, баню, ресторан. Около 0,9 га Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 7386535. Район: Ногинск