Участок 362 га, продажа, г. Химки, Московская обл.

Продается земельный участок общей площадью 3,62 Га, расположенный в 15 км от "МКАД" и 11 км до "ЦКАД" по Ленинградскому шоссе. 50 метров от Ленинградского шоссе. Категория земель: - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: - Размещение производственных, торговых и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов. Земельный участок ровный, огорожен забором, свободен от построек, зачищен от поросли и деревьев. Согласованы въезды с учётом будущего строительства развязки Ленинградского с Фирсановским шоссе. Коммуникации: · Электроэнергия. Выделенная электрическая мощность на ЗУ – 469 кВт. Ввод осуществляется через ТП на 469 кВт соответственно. (условия обсуждаются отдельно);· Газоснабжение. Подписан договор на технологическое присоединение к сети газоснабжения. Согласованный объём потребления - 914 куб.м/час.· Водоснабжение. Получено согласие на присоединение к центральной сети водоснабжения. В настоящее время ведётся проектирование трассы. · Канализация. В границах участка проходит линия напорной бытовой канализации. Согласованный объём сбросов - 5 куб.м. в сутки. Локация: Транспортная доступность и удобные дорожные развязки обеспечивают оптимальность логистических маршрутов. В непосредственной близости расположен пешеходный переход и остановки общественного транспорта, что облегчает поиск и наём сотрудников. Доступ до МКАД возможен несколькими маршрутами для объезда во время плотного трафика. Прямая видимость с трассы делает перспективным размещение не только производств и складов, но и торгового объекта.