Участок 28 сот., продажа, Алексино д, Истра го, Московская обл.

Арт. 54261613 Предлагаем на продажу загородный дом в тихом и уютном поселке Алексино. Атмосферное и комфортное место для постоянного проживания с возможностью прописки. Эта локация в Истринском районе располагает к полноценному отдыху после насыщенного событиями дня и общению с родными. Оптимальную транспортную доступность по достоинству оценят те, кто вынужден вести бизнес-деятельность в Москве. Даже с учетом классического трафика дорога не займет много времени благодаря характеристикам скоростной магистрали. Авторский архитектурный проект, где особое внимание уделялось качеству материалов. Дом построен по кирпично-монолитной технологии, особое преимущество - монолитный цоколь с высокими потолками и окнами. Первый и второй этажи возведены с применением полнотелого кирпича толщиной 70-100 см. Дом получился сухим и очень энергоэффективным: летом здесь не слишком жарко, а зимой не холодно. Изящный фасад дополнен дагестанским натуральным камнем (рукельский), контрастный цоколь - мекегинским. Кровля из алюмоцинка (композитная черепица) с очень высоким порогом естественной амортизации. Оконные профили по индивидуальному проекту из натуральной лиственницы. Все черновые работы в доме завершены в полном объеме, Вам останется лишь самая приятная часть - оформление интерьеров с учетом личных пожеланий. Разведены электрика, канализация, системы водоснабжения, отопления и кондиционирования для безупречного микроклимата. Теплые полы сделают каждый день еще уютнее: цокольный и 1-й этажи с водяным теплым полом, 2-й этаж - точечно, в с/у. Функциональная организация пространства: Цокольный этаж: постирочная, котельная с оборудованием Viessmann и выходом на улицу, 2 комнаты свободного назначения, пространство для домашнего кинотеатра и бильярдной зоны.1 этаж: прихожая, гостевой с/у, гостиная-столовая, кухня, веранда с выходом на участок; 2 этаж: большая семейная гостиная с камином, кабинет / спальня, с/у, 2 спальни (одна из них - мастер-спальня с приватной ванной комнатой и теплым полом); Мансардный этаж: гардеробная, с/у, холл, гостевая спальня. Приватный участок правильной прямоугольной формы, что дает Вам полную свободу выбора в создании зон отдыха на свежем воздухе. Выполнен профессиональный дренаж (дренажный колодец 24 кольца) и ливневка, скважина глубиной 140 метров. Территория вокруг дома и гаража залита бетоном и подготовлена для укладки брусчатки. Подготовлен проект уличного освещения с предварительной разводкой, установлены системы видеонаблюдения. Для паркинга предусмотрен отдельный гараж общей площадью 100 кв.м. с мансардным пространством (для мультизонального хранения / проживания персонала). КП Алексино расположен в 10-ти минутах от города Истра, где сконцентрированы все объекты социальной инфраструктуры. До поселка можно добраться не только по Новой Риге, но и другим направлениям - Волоколамскому, Пятницкому и т.д.