Офис 140 м², продажа, Дубна, Московская обл.

Продается нежилое помещение с рассрочкой у Дги. Адрес имущества: Москва ул. Дмитровское шоссе д.165Е к.14. Объект: нежилое помещение 1-й этаж. Общая площадь: 140м2. Кабинетная планировка. Два отдельных входа. Высота потолков 2.85 метра. Электрическая мощность 30 квт. Нежилое помещение расположено на 1-й линии, 1-й этаж жилого дома. Хорошо развита инфраструктура. Назначение помещения Свободное. Отлично подойдет под Торговлю, Гостиницу, Хостел, Отель, Мед. qентр, Стоматологию, Детский центр и любой другой вид деятельности. Ближайшие станции метро: Физтех 900м; Напротив открыли новый ТЦ Грис Молл, с сетевыми арендаторами, что привлекает поток людей к этому месту. Стоимость продажи 31 500 000 рублей.20 500 000 руб оплачивается сразу, оставшаяся сумма в размере 11 000 000 руб оплачивается с рассрочкой на 48 месяцев в Департамент Имущества города Москвы. Платеж городу составляет 220 000 рублей в месяц. Помещение полностью сдано в аренду под магазин продуктов за: 250 000 рублей в месяц. Индексация 10%. Окупаемость 8 лет, с учетом ежегодной индексации 10%.1год 3 000 000 руб.2год 3 300 000 руб.3год 3 630 000 руб.4год 3 993 000 руб.5год 4 392 000 руб.6год 4 831 530 руб.7год 5 314 683 руб.8 год 5 846 151 руб. Итог 34 307 364 руб. От Собственника. Без Комиссии.