Здание 4 863,4 м², продажа, Москва г.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
C73-GW7A
фотографии появятся после съёмки
900·000·000 ₽
185·056 ₽/м²
г. Москва, Волжский Бульвар Кв-л 113А, стр. 1
Описание
Лот k3515.
Предлагается на продажу торговый центр "Волжский" с арендаторами, расположенный в 10-и минутах пешком от станции метро "Волжская".
Общая площадь - 4863,4 кв.м.
Объект расположен на земельном участке площадью 4016 кв.м. (долгосрочная аренда до 2059 г.) в Юго-Восточном округе Москвы.
Первая линия домов магистрали районного значения.
Отличная визуальная и транспортная доступность объекта.
В пешей доступности три станции метро - "Волжская", "Кузьминки", "Текстильщики". Широкие рекламные возможности на фасаде.
Организован удобный заезд к торговому центру с Волжского бульвара и Волжской улицы.
Наличие собственной парковки на 80 м/м. Электрическая мощность - 940 кВт.
Высота потолков - 3,2 метра.
Часть блоков первого этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания, витрины.
Здание торгового центра оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями, есть грузопассажирский лифт и два подъемника: 1 - супермаркета "Виктория"в цоколе, 2 - для арендатора второго этажа.
Стоимость продажи 900 000 000 руб. НДС включен.
ДКП.
МАП 7 900 000 руб. Схема сделки обсуждается.
Объект в собственности юридического лица.
Общий месячный арендный поток 8 476 000 рублей.
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
900·000·000 ₽
Цена за м²
185·056 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
4·863.4 м²
Жилая площадь
4·863.4 м²
Этажей в доме
2
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Здание/ОСЗ
Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, Волжский Бульвар Кв-л 113А, стр. 1
Область
г. Москва
Улица
Волжский бульвар кв-л 113А
До центра
Юго-восток · 10.1 км (центр — Москва) 🛈
Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва
Населённый пункт г. Москва
Улица
Волжский бульвар кв-л 113А
Метро Кузьминки · 1.0 км 🛈
От центра
Юго-восток · 10.1 км
(Москва) 🛈
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 4·377.1–5·349.7 м² (±10 %)
· 15
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/C73-GW7A
номер объявления C73-GW7A
Звоните: пн–пт 09:00–20:00