Офис 43 м², аренда, Москва г.

Арт. 87593983. Сдается в аренду современное торговое помещение свободного назначения площадью 43 м2 на 2-м этаже ТЦ "Конфетти". Идеальное расположение в зоне максимального пешеходного трафика рядом с эскалатором и в 5 метрах от фудкорта. Ключевые преимущества: Выгодное расположение: Помещение находится на линии движения основного потока посетителей в 1 метре от эскалатора и в 5 метрах от зоны фудкорта. Готовый ремонт: Качественный ремонт (керамогранит, потолок "Армстронг", кондиционер, охранная сигнализация). Вся инфраструктура: Подведены все необходимые коммуникации (электричество 5 кВт, ХВС, ГВС от бойлера, канализация). Разные форматы бизнеса: Подходит для салона красоты, торговли, ПВЗ, офиса, склада, общепита и других видов деятельности. Описание помещения: Общая площадь: 43 м2 Планировка: Зал (34 м2) + ниша с полками (6 м2) + санузел (3 м2). Санузел: Укомплектован раковиной с горячей и холодной водой, нишей под стиральную машину. Дополнительно: Стеклянная витрина (10 м2) со встроенной дверью. Стоимость аренды: Арендная плата: 1 581 RUB/м2/мес. = 68 000 RUB/мес. Эксплуатационные расходы (УЭиТО): 255 RUB/м2/мес. = 11 000 RUB/мес. Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно по счетчикам (в среднем ~6 000 RUB/мес.). Итого гарантированный платеж: 79 000 RUB/мес. + коммунальные услуги. Условия: Залог: 79 000 RUB (может быть оплачен двумя частями). Арендные каникулы: 5 дней в начале аренды. Расположение и трафик: ТЦ "Конфетти" расположен между м. Коломенская и м. Нагатинская. Район Нагатино-Садовники с населением более 120 000 человек. Магистрали обеспечивают высокий автомобильный трафик. В самом ТЦ якорные арендаторы: супермаркет "Перекресток", "Сбербанк" и др.