Помещение 10 000 м², продажа, г. Лыткарино, Московская обл.

Современный индустриальный парк по европейским стандартам. 10 000 м2 производственных и складских помещений класса А в нарезку по 990 м2 в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Срок сдачи объекта - 1 квартал 2024 года. Характеристики помещения: Бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 т/м2. 3,5х4,5 м ворота с электро-приводом, возможно расширение под оборудование. СКУД с учетом времени прихода/ ухода. Асфальтированная территория с парковочными местами. Офисы пристроены к производству. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Ж/Б колонны с металло-конструкциями. Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм толщиной 18 мм. Водоснабжение, водоотведение, электричество - центральные городские сети. Собственная котельная. Автоматическая система пожаротушения. Приточно-вытяжная система вентиляции. Удобно добираться персоналу. Можно набрать персонал из живущих рядом: Лыткарино, Люберцы, Железнодорожный, Жуковский. Презентабельное Производство + офис + склад, а также шоурум, инженеры и отдел продаж в одном месте. Хай-тек в архитектуре зданий произведёт впечатление на инвесторов, сотрудников, партнеров. В 1,5-2 раза выгоднее, чем возводить самим. На 30% выгоднее, чем покупать старый фонд и ремонтировать. Инвестиции в light industrial приносят от 77% капитализации. Звоните и записывайтесь на экскурсию, покажем уже построенный завод Тамаки. Доступны программы кредитования и поддержки от ведущих банков.