Магазин 550 м², продажа, Москва г.

Предложение на продажу 60755. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с федеральным супермаркетом "Магнит", по адресу: г. Москва, Фортунатовская улица, 20. Отличная транспортная доступность рядом станции метро, "Измайловская", удобные выезды на МСД. Развитая инфраструктура множество жилых комплексов, хостелов, офисных центров, учебных заведений и медицинских учреждений, что обеспечивает постоянный поток клиентов… Стабильный спрос локация востребована у ритейла благодаря высокой концентрации жителей и отсутствию избытка сетевых магазинов…. Технические характеристики: 1 этаж, 2-х этажного административного здания, площадью 505 кв. м, Отдельный вход. Высота потолков 3,0 м, Большие витринные окна. Выделенная мощность 45 кВт. Современная инженерия. Состояние помещения проведен ремонт. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 8 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 11.54%. Присутствует арендатор: Магнит. Без комиссии.