Магазин 1 171 м², продажа, Пушкино г.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
CAN-G7DE
фотографии появятся после съёмки
240·000·000 ₽
204·953 ₽/м²
обл. Московская, г. Пушкино, ул. Некрасова, д. 28/6
Описание
Лот 144302.
Предлагается к продаже торговое ОСЗ с арендаторами по адресу: Мо, г. Пушкино, ул. Некрасова, 28/6Отдельно стоящее здание в окружении спального района.
Инвест.проект, получено разрешение на строительство, ведутся строительно-монтажные работы.
Ввод в эксплуатацию: 4 кв.2025 г.
Технические характеристики:
Общая площадь 1171 кв метров (2 этажа), площадь ЗУ: 1238 м2 (собственность под сделку). Все центральные коммуникации.
Высота потолков: 3,5 м., Зальная, открытая планировка.
Зона погрузки-разгрузки.
Парковка на 5 мест.
Выделенная мощность: 150кВт.
Витринное остекление.
Рекламные площади.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 240 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 м2: 204 953 рубляАрендаторы: 1й этаж - продуктовый супермаркет Пятерочка; 2й этаж: FiЯPriceМАП общий: 2 000 000 рублей ГАП общий: 24 000 000 рублейОкупаемость 10 летДКПн (ООО с НДС)
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
240·000·000 ₽
Цена за м²
204·953 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
1·171 м²
Жилая площадь
1·171 м²
Этаж
1 из 2
Этажей в доме
2
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Магазин
Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, г. Пушкино, ул. Некрасова, д. 28/6
Область
обл. Московская
Район
г. Пушкино
Улица
ул. Некрасова
Общественный транспорт
Районная больницаГоспиталь40
Ближайшая автомагистраль
Ярославское ш.
Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская, г. Пушкино
Населённый пункт обл. Московская, г. Пушкино
Улица
ул. Некрасова
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 1·053.9–1·288.1 м² (±10 %)
· 3
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/CAN-G7DE
номер объявления CAN-G7DE
Звоните: пн–пт 09:00–20:00