Магазин 674,4 м², продажа
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
CAY-3EV9
фотографии появятся после съёмки
148·500·000 ₽
220·196 ₽/м²
ул. Юных Ленинцев, д. 101
Описание
Лот 143861.
Предлагается в продажу отдельно стоящее двухуровневое (подвал, первый этаж, антресоль первого этажа) капитальное строение с сетевыми арендаторами по адресу: Москва, Кузьминки, ул. Юных Ленинцев, д. 101Предлагаемое отдельно стоящее здание расположено на первой линии домов в 15 минутах пешком от метро "Кузьминки".
Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура.
Технические характеристики: Общая площадь 674.4 кв.м.; Высота потолков - 2.7 м.;
Электрическая мощность - 50 кВт; Помещение имеет два отдельных входа с улицы.
Осуществлялся ремонт в июле 2023г.
Крыша строения, техника и все необходимые коммуникации абсолютно новые.
Коммерческие условия: 1. Арендатор - сетевой супермаркет "Дикси" Занимает площадь 565.4 м2. ДА на 10 лет МАП 2. Арендатор - "Билайн". Договор аренды - на 1 год МАП 3. Арендатор - Пивной бар.
Договор аренды на 1 годМАП 4. Арендатор - Продажа одежды.
Договор аренды на 1 годМАП общий МАП, общий ГАП цена цена за кв.м.
Окупаемость 8 лет продажа по ДКП (собственник юр. лицо) AFY-800816271
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
148·500·000 ₽
Цена за м²
220·196 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
674.4 м²
Жилая площадь
674.4 м²
Этаж
1 из 2
Этажей в доме
2
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Магазин
Адрес и транспорт
Адрес
ул. Юных Ленинцев, д. 101
Улица
ул. Юных Ленинцев
Где находится
Улица
ул. Юных Ленинцев
Метро Кузьминки · 1.2 км 🛈
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 607–741.8 м² (±10 %)
· 5
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/CAY-3EV9
номер объявления CAY-3EV9
Звоните: пн–пт 09:00–20:00