Участок, продажа, Мытищи, Московская обл.

Продается уникальный земельный участок с готовой концепцией клубного эко-поселка на первой линии Пяловского водохранилища (входит в систему канала им. Москвы). Участок располагается в живописном и уединенном месте, но при этом обладает отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Район Клязьминского водохранилища и прилегающих водоемов десятилетиями является популярным местом отдыха горожан, предлагая огромный выбор оборудованных пляжей, домов отдыха, пансионатов и яхт-клубов. В непосредственной близости от земельного участка располагаются такие популярные места, как яхт-клуб Галс, курорт и гольф-клуб Пирогово, яхт-клуб и ресторан Буревестник, гольф и яхт-клуб Пестово. Основные характеристики проекта:- Разработана концепция строительства клубного поселка на 10-12 A-frame домов (бизнес-план и презентация предоставляются по запросу)- Площадь з/у: 1,22 Га- Кадастровый номер з/у: 50:12:0070124:32- Участок находится на закрытой территории с пропускным режимом- 19 км от МКАД- 5 мин. на автомобиле до Осташковского ш. - 20 мин. на автомобиле до Ярославского и Дмитровского ш. по платной Мытищинской хордеВРИ по текущему ГПЗУ: Основные виды разрешенного использования земельного участка:- объекты культурно- досуговой деятельности 3.6.1;- служебные гаражи 4.9;- стоянка транспортных средств 4.9.2;- связь 6.8;- трубопроводный транспорт 7.5;- историко-культурная деятельность 9.3;- водные объекты 11.0;- общее пользование водными объектами 11.1;- гидротехнические сооружения 11.3;- земельные участки (территории) общего пользования 12.0;- улично-дорожная сеть 12.0.1;- благоустройство территории 12.0.2; Условно разрешенные виды использования земельного участка:- для индивидуального жилищного строительства 2.1*;- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2*;- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с нейобластях 3.9.1;- деловое управление 4.1;- магазины 4.4;- общественное питание 4.6;- развлекательные мероприятия 4.8.1;- выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;- спорт 5.1;- природно-познавательный туризм 5.2;- причалы для маломерных судов 5.4;- поля для гольфа или конных прогулок 5.5;- земельные участки, входящие в состав общего имущества собственниковиндивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе 14.0; Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:- предоставление коммунальных услуг 3.1.1;- связь 6.8;- обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.