Офис 579 м², продажа, Москва г.

Продажа помещения 579 м на Остоженке! 1-й этаж, метро Парк Культуры, подземная парковка Описание: Просторное помещение свободного назначения 579 м на первом этаже элитного ЖК "Остоженка 25" - ваша инвестиция в стабильный доход и престижный бизнес! Качественный ремонт, смешанная планировка (open space + кабинеты), сплит-системы и приточно-вытяжная вентиляция - готовый проект для запуска ресторана, шоу-рума или представительства бренда. Третья категория электроснабжения, система контроля доступа, возможность перепланировки - адаптируйте пространство под ваши задачи без ограничений. Высокий пешеходный трафик и престижный адрес обеспечат стабильный поток клиентов с первого дня. Идеально под долгосрочную аренду с доходом или развитие собственного бизнеса в локации, где стоимость квадратного метра растет ежегодно. Расположение: в шаговой доступности от метро "Парк Культуры" и "Кропоткинская", рядом Садовое кольцо. Район с плотной деловой и культурной инфраструктурой: посольства, элитные рестораны, музеи, бизнес-центры. Пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов, а престижный адрес автоматически повышает доверие к вашему бренду. Остоженка - один из самых дорогих районов Москвы с ростом стоимости недвижимости на 10% в год. Коммуникации: Центральные системы с третьей категорией электроснабжения, сплит-системы, приточно-вытяжная вентиляция - все для бесперебойной работы даже в пиковые нагрузки. Парковка: Подземная парковка в ЖК - решение для сотрудников и клиентов в условиях плотного центра. Дополнительно: Гибкость формата: открытая планировка + кабинеты - создайте зоны под переговорные, склад или зону отдыха. СКУД и безопасность - контроль доступа 24/7 для защиты ваших активов. Высокая ликвидность: помещение в премиум-локации с растущим спросом на коммерческие площади. Инвестиционная привлекательность: окупаемость менее 10 лет при сдаче в аренду, стабильная доходность - ваша страховка от инфляции. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! продажа помещения в Москве, Остоженка 25, 579 м, первый этаж, ЖК Остоженка 25, метро Парк Культуры, смешанная планировка, подземная парковка, свободное назначение, приточно-вытяжная вентиляция, третья категория электроснабжения продажаЦАО2025 Остоженка25 ЖКОстоженка25 коммерческаянедвижимость2025 недвижимостьдляроста Москва2025 инвестициивнедвижимость премиумофис смешаннаяпланировка метро ПаркКультуры Объект 3100-978347.