фотографий: 7
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
300·000 ₽/мес
441 ₽/м² в месяц3·600·000 ₽ в год
обл. Московская, р-н Ногинский, г. Ногинск, д. Тимохово, тер. ГСК Тимоховский, д. 22
📝Описание
Прямая аренда от собственника (не агентство, не риелтор)
— Без комиссии
— Без скрытых платежей
— Оригиналы документов, полная юридическая чистота
ОБЪЕКТ:
Отдельно стоящее производственно-складское здание площадью 628 м² на собственном земельном участке 3200 м² (32 сотки).
Расположено на территории охраняемого промышленного комплекса 25 га.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
Высота потолков — 5,5 м
Полы — новые бетонные
Электричество — 100 кВт (по счётчику)
Вода, канализация — центральные
2 пандуса для удобной погрузки и выгрузки
Офисное помещение с мебелью
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
3200 м² в аренду вместе со зданием — удобно для открытого складирования, парковки техники, подъездных путей.
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА (входит в аренду):
Круглосуточный въезд через шлагбаум, охрана, пропускная система
Ограждение по периметру, видеонаблюдение, освещение территории
Асфальтированные внутриплощадочные дороги
Весовой пост (автомобильные весы)
Парковка гостевая и долгосрочная для любой техники
Удобный подъезд — согласован с Автодором (заходит любой транспорт)
ДЛЯ СОТРУДНИКОВ (дополнительно):
Аренда общежития для персонала (комфортно, все условия)
Офисы, мобильные офисы, бытовки — в аренду рядом
ТЕХНИКА В АРЕНДУ ОТ СОБСТВЕННИКА (при необходимости):
Экскаватор, экскаватор-погрузчик, автокран и др.
РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА:
Долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре — полная защита ваших прав.
ЦЕНА: по запросу (обсуждаем индивидуально, гибкие условия для ответственных арендаторов).
Звоните — покажем здание и территорию в удобное время.
Собственник на месте, все вопросы решаются напрямую без посредников.
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
300·000 ₽/мес
Цена в год
3·600·000 ₽ в год
Цена за м²
441 ₽/м² в месяц
Предоплата
1 ₽
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
680 м²
Высота потолков
6 м
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Складское
Состояние / ремонт
Ремонт от застройщика
⚙️Инфраструктура
Электричество
100 кВт
📍Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, р-н Ногинский, г. Ногинск, д. Тимохово, тер. ГСК Тимоховский, д. 22
Область
обл. Московская
Район
р-н Ногинский
Населённый пункт
г. Ногинск
Микрорайон
Тимохово
Расстояние до МКАД
25 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Жуковский (ZIA) · 38.5 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
2-я Глуховская улица (46К-7200) · 1.6 км 🛈
До центра
Центр города · 0.0 км (центр — Ногинск) 🛈
🗺️Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская, р-н Ногинский
Населённый пункт обл. Московская, р-н Ногинский, г. Ногинск, д. Тимохово, тер. ГСК Тимоховский
Расстояние до МКАД 25 км 🛈
От центра
Центр города · 0.0 км
(Ногинск)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 612–748 м² (±10 %)
· 9если известен только центр города, точка показана приблизительно