Магазин 176,2 м², продажа, Владимир, Владимирская обл.

Предлагается к рассмотрению помещение свободного назначения формата Street Retail с действующими арендаторами, расположенное на первом этаже жилого комплекса "Фестиваль Парк". Комплекс бизнес-класса состоит из трех жилых домов переменной этажности, объединенных общим стилобатом, и характеризуется плотным жилым массивом. Объект обладает выгодным расположением в пяти минутах ходьбы от станции метро "Речной вокзал". Выезд на Ленинградское шоссе находится в 800 метрах, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет отдельный вход с фасада и панорамное остекление. Для клиентов предусмотрена гостевая парковка, расположенная напротив входа. Ключевые технические характеристики включают площадь блока 176,2 кв. м, высоту потолков 4,5 метра. В помещении стабильно работают действующие арендаторы: барбершоп и табачный магазин. Помещение приносит гарантированный годовой доход в размере 7 344 000 рублей при ежемесячном платеже 612 000 рублей. Окупаемость 11.5 лет. Тел.: 8 917 5711202 Елена ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!