Магазин 59,5 м², продажа, Москва г.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
CRA-E6HN
фотографии появятся после съёмки
82·000·000 ₽
1·378·151 ₽/м²
г. Москва, пер. Холодильный, д. 2, корп. 2
Описание
Лот 147555.
Продажа арендного бизнеса с арендатором пекарня, по адресу: Москва, Холодильный пер. д. 2с2, ЮАО, район Даниловский.
Ближайшая станция метро Тульская - 1 мин. пешком.
Удобная транспортная доступность и близость к метро.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик от метро Тульская мимо здания к бизнес-парку Рябобская Мануфактура, особенно в часы пик.
Технические характеристики:
Площадь 59.5 кв.м, 1-й этаж 2-х этажного нежилого здания, отдельный вход с 1 линии, витринное остекление, открытая планировка.
Состояние помещения - с ремонтом. высота потолков 3,5м.
Все инженерные коммуникации центральные.
Достаточное количество электроэнергии.
Торговое окружение: ТЦ Ереван плаза, ТЦ Тульский, Рябобская Мануфактура, KFC, кальянная, кофейня, шаурма, крупные городские ведомства.
Коммерческие условия:
Цена объекта: (УСН).
Стоимость за 1 кв.м -Арендатор - Пекарня-шаурмаМАП - (включая КП)ГАП -Договор аренды на 5 лет до 2029 г.
Индексация - безусловная 5%.
Окупаемость - 12 летФорма собственности - физ. лицо.
Форма продажи: ДКПН AFY-800823819
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
82·000·000 ₽
Цена за м²
1·378·151 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
59.5 м²
Жилая площадь
59.5 м²
Этаж
1 из 2
Этажей в доме
2
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Магазин
Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, пер. Холодильный, д. 2, корп. 2
Область
г. Москва
Улица
пер. Холодильный
Общественный транспорт
47т2965е85м86м9м95н8с799с910Метро «Тульская» (южная)38+3
До центра
Центр города · 4.6 км (центр — Москва) 🛈
Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва
Населённый пункт г. Москва
Улица
пер. Холодильный
Метро Тульская · 150 м 🛈
От центра
Центр города · 4.6 км
(Москва) 🛈
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 53.5–65.5 м² (±10 %)
· 25
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/CRA-E6HN
номер объявления CRA-E6HN
Звоните: пн–пт 09:00–20:00