Продажа Коммерция 82.5 м² г. Москва, ул. Архитектора Щусева, д. 4, корп. 1 7·000·000 ₽ 84·848 ₽ за м²

Презентация
Избранное0
CTP-J9KK
фотографии появятся после съёмки

Описание

Продается студия ухода за лицом и телом международной сети FaceRoomFaceRoom это международная сеть slow beauty из 27 студий (Россия и Дубай). Бренд, который знают и доверяют, с отлаженными бизнес-процессами, готовым штатом и клиентской базой. ЛокацияМосква, ЖК ЗИЛарт престижный и активно заселяемый жилой комплексФормат: street-retail, высокий пешеходный трафикОсновная аудитория: женщины 30+, ценящие уход за собой без уколов и инвазивных процедурРядом конкуренты Idol Face и Face Fit, но у FaceRoom преимущества: премиальная косметика, уникальные авторские протоколы и кресла-реклайнеры Важное преимущество: скоро открывается станция метро в шаговой доступности это увеличит поток клиентов и улучшит транспортную доступность для жителей соседних районов Помещение82,5 м2 (рецепция 13,5 м2, основная зона 40 м2, массажный кабинет 10 м2, подсобка 7 м2)Качественный ремонт по бренд-буку: видеонаблюдение, музыка, уникальная мебель на заказПолностью оборудованная зона для персонала (стиральная и сушильная машины)Договор аренды на 5 лет, ставка 241 500 RUB/мес + 18 000 RUB коммунальныеВсе соответствует требованиям законодательства РФ, УК и стандартам сети Оборудование и косметика6 кресел-реклайнеров (производство 2024 г., СПб, спецзаказ FaceRoom)Отдельный кабинет массажа телаВсе оборудование и косметика входят в стоимостьЗапас косметики на 1,5 месяца работы без вложенийБренды: HydroPeptide, Eclado, Ultraceuticals, NanoAsiaВключен запасной комплект фильтров для вентиляции и кондиционирования УслугиБолее 60 авторских протоколов процедур для лица и телаМассаж лица и тела, косметология, комплексные программы по уходу за кожейПродажа косметики, бьюти-боксов, свечей, сертификатов и депозитовОсновной принцип: slow beauty естественная красота и здоровье кожи без уколов Персонал и процессыШтат: управляющая, 2 администратора, 2 мастера по телу, 4 Face Guru (по лицу)Все сотрудники обучены и сертифицированы в FaceRoom UniversityПостоянное повышение квалификации и ежемесячная сертификацияВесь персонал остается при новом владельцеВсе бизнес-процессы оцифрованы: YClients, Bitrix, сегментированные рассылки Клиентская база и маркетинг48 постоянных клиентов + 45 новых в месяцСредний дневной чек 8 800 RUBСреднее количество визитов 34 в деньКаналы: сайт, Telegram, WhatsApp-рассылки, Instagram, Яндекс-рекламаСистема лояльности: депозиты, сертификаты, скидки Финансовые показателиСреднемесячная выручка 600 000 RUBРасходы: аренда 241 500 RUB, коммуналка 20 000 RUB, зарплата ~300 000 RUB, роялти 7%Есть возможность подтвердить цифры (отчеты, выписки) Юридическая частьФорма собственности: ИПВсе разрешения и договора (мусор, пожарка, химчистка) заключеныЛицензия не требуетсяНет задолженностей, проверок и предписаний Потенциал ростаРост трафика за счет заселения ЖК ЗИЛарт и открытия новой станции метро

Сделка и цена

Тип сделки
Продажа
Цена
7·000·000 ₽
Цена за м²
84·848 ₽/м²
Общая площадь
82.5 м²
Тип продажи
Свободная (прямая)

Условия

Минимальная дата готовности
не указана

Площади и этажи

Жилая площадь
82.5 м²
Этаж
1

О здании и помещении

Тип объекта
Коммерция
Назначение
Услуги

Инфраструктура

Кондиционер
есть

Безопасность

Видеонаблюдение
есть

Локация

Область
г. Москва
Адрес
ул. Архитектора Щусева, д. 4, корп. 1
До центра
5.9 км (Москва) 🛈
Расположение
юг от центра

Транспортная доступность

МагистральМЦК ЗИЛМЦК АвтозаводскаяМЦК КрымскаяГрузовая ДубровкаТульскаяНагатинскаяПричал «ЗИЛ»293 м766Школа307 мостановкаУлица Тюфелева Роща325 м766м9Улица Льва Юдина363 м766Проспект Лихачёва386 м766м9

Похожие объекты