Магазин 384,2 м², продажа, Звенигород, Одинцово г.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПЕРСПЕКТИВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ МОПредставляем вашему вниманию коммерческую недвижимость в современном Бизнес-центре с действующими арендаторами в г. Одинцово ул. Молодежная д. 48ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: Помещение расположено в Бизнес-центре (отдельно стоящее здание), на первом этаже, вход из торговой галереи Площадь: 384,2 м2 Высота потолков: 3 м Мощность: 100 кВт Наличие нескольких мокрых точек и с/у Наземный паркинг Возможность размещения наружной рекламыФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Стоимость: 62 000 000 руб. Месячный арендный поток: 517 000 руб. с ежегодной индексацией Годовой арендный поток: 6 204 000 руб. Доходность: 10% годовых Окупаемость: 10 летНАДЕЖНЫЙ ПОРТФЕЛЬ АРЕНДАТОРОВ: Известная сеть пиццерий "Папа Джонс" Пункты выдачи заказов Авито и Яндекс Маркет Престижный спа-салон тайского массажа "Тайрай" Долгосрочные договоры аренды (5-10 лет) Проработанный бизнес с налаженными процессами. ЛОКАЦИЯ: Вблизи центр и Администрация города, главная площадь и Городской парк Удобная транспортная доступность: 10 минут до станции МЦД "Одинцово", выезд на Можайское, Красногорское и Минское шоссе Высокий трафик пешеходов, т.к. в Бизнес-центре расположены фитнес-клуб, школа танцев, отделения банков, мед.центр, салоны красоты и др. В окрестностях густонаселенный жилой массив и множество точек социальной и городской инфраструктурыДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Полностью сформированный бизнес-процесс Стабильный денежный поток Возможность масштабирования Прозрачная схема работыЭто ваш шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с гарантированным доходом! Для получения детальной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами! Коммерческие условия обсуждаются индивидуально.