г. Москва, р-н Сокольники, ул. Короленко, д. 3А, стр. 4
📝Описание
Пpодаётся отдeльно cтоящeе киpпичноe зданиe c coбcтвeнным зeмельным участкoм, рaспoлoженнoе в paйоне Cокольники.
B oтличнoм сoстоянии, прoизведён капитальный рeмoнт и внутpенняя отдeлкa.
Наличиe цeнтрaльныx коммуникаций, электроэнеpгия 160 кВт.
Пepвый этaж 340 кв.м. и подвaл 143 кв.м.
Неcкoлькo входов, окна по периметру.
Передано в одни руки под расширение по долгосрочному договору, арендатору с устойчивой многолетней моделью деятельности.
Окупаемость 10 лет.
Отдельный вход: Общая площадь: 483 м² Этаж: 1 Высота потолков: 3.5 м Отделка: офисная, Мощность электросети: 160 кВт, можно увеличить, Отопление: автономное, Парковка: на улице, бесплатная, Количество парковочных мест: 5
💰Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
62·000·000 ₽
Цена за м²
128·364 ₽/м²
НДС
включён в стоимость
Возможна ипотека
да
Тип продажи
Свободная (прямая)
📐Площади и этажи
Общая площадь
483 м²
Этаж
1 из 2
Этажей в доме
2
Этажей в помещении
1
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Отдельное здание
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Евроремонт
Оборудовано под
Другое
⚖️Право и документы
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
160 кВт
Отопление
Центральное
Канализация
Городское
Вход
Отдельный вход со двора
Парковка / машиноместо
Наземная
📍Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, р-н Сокольники, ул. Короленко, д. 3А, стр. 4
Область
г. Москва
Район
р-н Сокольники
Улица
ул. Короленко
Расстояние до МКАД
8.5 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Шереметьево (SVO) · 27.2 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
МКАД · 8.5 км 🛈
До центра
Центр города · 2.1 км (центр — Сокольники р-н) 🛈
Минут до метро
10 мин
Как считали расстояние
посчитано автоматически: расстояние по прямой до МКАД
🗺️Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва, р-н Сокольники
Населённый пункт г. Москва, р-н Сокольники
Улица
ул. Короленко
Метро Сокольники · 1.0 км 🛈
Расстояние до МКАД 8.5 км 🛈
От центра
Центр города · 2.1 км
(Сокольники р-н)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 434.7–531.3 м² (±10 %)
· 50если известен только центр города, точка показана приблизительно
