Офис 352 м², продажа, Москва г.

Лот 13923. Продажа арендного бизнеса, помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Москва, ЦАО, район Тверской, ул. Большая Дмитровка, 11, стр. 1А. Ближайшие станции метро "Охотный ряд" и "Чеховская" находятся в 5 минутах пешком. Первая линия домов, популярная гастроулица Москвы, отличная визуализация и рекламный потенциал, сверхинтенсивный пешеходный трафик; Окружение: сквер Майи Плисецкой, ЖК "Большая Дмитровка", премиальные бутики Lois Vuitton, Prada, ЦУМ. Пешая доступность к известным Московским памятникам и музеям, рядом образовательные и административные учреждения, супермаркеты, бары и рестораны, элитные жилые комплексы. Технические характеристики помещения: Расположено в четырех этажном административном здании. Общая площадь 352 кв.м. 1 этаж 130 кв.м. и подвал 222 кв.м.; Высота потолков 1 этаж - 3,6 м.; подвал - 2,6м; Большие панорамные окна, все коммуникации, система кондиционирования. Выделенная эл. мощность - 90 кВт (возможно увеличение); Помещение в административном здании, отдельный вход, витрины, вытяжка (вент канал на кровлю); Приготовление пищи может осуществляться на открытом огне. Летняя веранда. Коммерческие условия: Стоимость объекта; УСН; Стоимость 1 кв.м. -. Арендатор Ресторан Mishka это концептуальное заведение, объединившее любовь к природе, домашний уют и стиль современной русской кухни; Договор аренды подписан и зарегистрирован на 7 лет, с июня 2024 года; Ежегодная индексация 6%; Месячная арендная плата. AFY-901099336