Магазин 394 м², продажа, Люберцы г.

Продажа торгового помещения 393,5 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" г. Люберцы, пр-д Некрасовский, д. 7 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1-я линия домов. Первый этаж 393,5 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м. Качественный ремонт от арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде. Дом введен в эксплуатацию. Ключи март 2025 года. Магазин находится на въезде в ЖК. Перед помещением большая парковка. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", подписан договор аренды на 15 лет, арендная ставка с 13 месяца аренды 900 000 рублей, с 25 месяц 4,5% от РТО но не менее 1 200 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 172 800 000 рублей. Без комиссии.